반응형 재테크4 [기타] 전세보증보험 전세보증보험 가입 가능 기간 전세 계약의 절반이 지나가지 않아야함. ex) 전세계약 2년인 경우 -> 1년 내에 가입 가능 ex) 전세연장계약 1년인 경우 -> 6개월 내에 가입 가능 보증 대상 및 조건 부동산에사 중개사를 통해 계약한 계약 오피스텔은 주거형이어야함 불법건축물이 없어야함 - 부동산에서 해주며 건축물대장에서 확인가능함 보증기간동안 전입해 있어야함 보증 가능 금액 수도권 7억 이내 그 이외 4억 이내 필요서류 주민등록등본 신분증사본 확정일자를 받은 전세계약서 사본 전세보증금 지급확인 내용 - 이체내역, 공인중개사에서 발급한 영수증 부동산 등기부등본 전입세대 열람내역 - 주민센터에서 발급 (전세계약서 및 신분증 지참) 건축물대장 (단독 다가구 건물인 경우) 선순위 전세계약내역 (단독 다가구 건.. 2022. 1. 14. [기타] 전세 재계약 알아야할 것들 재계약 의사 통보 기간 (2020년 12월 10일 기준) 이전의 계약인 경우: 6달 ~ 1달전까지 재계약 의사 전달 이후의 계약인 경우: 6달 ~ 2달전까지 재계약 의사 전달 묵시적 갱신 임대차 계약기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 갱신거절 또는 갱신의 의사 통지가 없는 경우 이 경우 임대차 존속기간은 2년 묵시적 갱신 해지 의사 통보 임차인은 언제든지 계약해지 통보 가능하나 임대인이 통지를 받은 날 부터 3개월 뒤 효력 발생 임대인은 기존과 동일한 조건으로 갱신된 묵시적 갱신의 계약 해지를 요구할 수 없음 재계약 통보 방법 전화 통화 녹취 문자 송수신 내용증명 보증금갱신 계약금 감액시: 계약서 새로 안써도 관계없음, 이체 내역 근거 정도를 남김 계약금 증액시: 계약서를 새로 써야함. 증액된 계.. 2022. 1. 4. 아동수당 우대적금 만 7세 미만의 아동을 대상으로 1계좌에 한하여 우대적금을 들어줄 수 있다. 가입금액은 10만원 이내이며 각 우대금리에는 아래와 같은 항목이 있다. 1. 은행의 입출식계좌로 아동수당을 입금되어야 함. (가입 기간에 따라 수령 기간에 따른 우대금리 적용됨.) 가입자 또는 보호자 명의의 계좌여야 함. 2. 주택청약종합저축을 보유 3. 형재자매 가입 4. 셋째 이상 아동 미성년자 은행거래용 확인서류는 아래와 같다. 1. 미성년자 명의 상세기본증명서 2. 미성년자 명의 일반가족관계증명서 3. 법정대리인 신분증 4. 통장에 사용될 도장 증명서 유효기간 - 3개월, 주민등록 번호 뒷자리 전부 공개로 발급되어야 함. 2021. 1. 27. 청약통장 소득공제 방법 무주택 세대주인 경우 청약통장에 납입한 금액에 대한 소득공제가 가능하다. 해당 연도에 납입한 금액을 대상으로 공제가능하며, 해당 은행에 방문하여 "소득공제 신청용 주택청약종합저축 무주택확인서"를 발급받아야 한다. 소득공제를 받을 수 있는 조건은 아래와 같다. 1. 과세기간 중 총급여 7천만원이하의 근로소득자 2. 주택을 소유하지 않은 세대주 주택에 청약하여 당첨된 경우에도 위의 조건을 만족하면 소득공제가 가능하나, 아래 조건에 대해서 일부 감면받은 세액에 일부 금액이 추징될 수 있다. 1. 저축가입일로부터 5년 이내에 저축계약을 해지하는 경우 2. 전용면적 85㎡를 초과하는 주택에 청약하여 당첨된 경우 소득공제가 가능한 최대 금액은 아래와 같다. 월 최대 인정 금액: 20만원 (20만원) x (12달) .. 2020. 12. 21. 이전 1 다음 728x90 반응형