[기타] 전세보증보험

전세보증보험 가입 가능 기간
전세 계약의 절반이 지나가지 않아야함.
ex) 전세계약 2년인 경우 -> 1년 내에 가입 가능
ex) 전세연장계약 1년인 경우 -> 6개월 내에 가입 가능

보증 대상 및 조건
부동산에사 중개사를 통해 계약한 계약
오피스텔은 주거형이어야함
불법건축물이 없어야함 - 부동산에서 해주며 건축물대장에서 확인가능함
보증기간동안 전입해 있어야함

보증 가능 금액
수도권 7억 이내
그 이외 4억 이내

필요서류
주민등록등본
신분증사본
확정일자를 받은 전세계약서 사본
전세보증금 지급확인 내용 - 이체내역, 공인중개사에서 발급한 영수증
부동산 등기부등본
전입세대 열람내역 - 주민센터에서 발급 (전세계약서 및 신분증 지참)
건축물대장 (단독 다가구 건물인 경우)
선순위 전세계약내역 (단독 다가구 건물인 경우)
선순위 채권과 전세계약금이 집값의 60%를 넘지 않아야함

전세계약중 주인이 바뀐경우
기존 전세계약서의 명의를 새주인으로 바꿈
새주인과 새로운 전세계약을 채결
매매계약서상 임대차계약이 승계되었는지 확인